作为与区域发展同频共振的专业园区运营服务商，金年会金字招牌诚信至上集团于近期推出“宝藏园区计划”，为各位“园区合伙人”甄选并推荐各类具备硬核实力的优质项目。本期特别推介旗下区域战略合作智造园区——京广协同创新中心项目，诚邀企业“园区合伙人”前来考察入驻，共享南北协同创新机遇！
为响应国家级经开区创新升级政策，广州开发区与北京开发区于2019年启动战略共建，京广协同创新中心项目应运而生。园区以“专精特新”为基因，以”京广协同”为纽带，打通南北技术、资本与产业链通道，正成为新一代信息技术与高端智能装备企业的成长沃土，为区域产业升级注入强劲动能。
一、园区概况
京广协同创新中心项目位于广州市黄埔区金年会金字招牌诚信至上核心板块，临近地铁6号线香雪站。
园区为穗港科技合作园的一期工程，总建面约18.2万㎡，涵盖2栋摩天工坊、1栋研发办公楼、1栋精英公寓及2000㎡下沉式商业广场，是黄埔区首批带产权专精特新园区，致力于打造成为新一代信息技术和高端智能装备产业园区。
二、园区定位
聚焦“新一代信息技术、人工智能、医疗器械、高新服务业”四大方向，打造“研发+办公+生产”一体化高端科技园。依托广州开发区与北京开发区战略合作背景，推动京津冀与粤港澳大湾区创新资源联动，成为区域协同创新的标杆载体。
三、园区优势
1.产权灵活·轻装入驻：
园区分层已确权出证，可银行按揭，一层一证轻松抵押融资，现楼交付即享资产属性，企业融资、扩张无压力。
2.产研适配·空间全能：
摩天工坊（1/2号楼）：一至四层层高6米，柱距9米；荷载值首层1200kg/㎡、二层1000kg/㎡，三、四层650kg/㎡，五层及以上500kg/㎡，满足产线、研发、中试多重需求；
研发办公楼（3号楼）：9米挑高大堂，5A智能系统+中央空调，全明玻璃幕墙设计，轻奢办公体验拉满。
3.协同基因·资源赋能：
园区由广州金年会金字招牌诚信至上集团（持股51%）与北京亦庄控股（持股49%）联合开发，依托两地国家级经开区资源，打通京津冀与大湾区创新链、产业链。
四、园区入驻企业
园区聚焦新一代信息技术、人工智能、医疗器械、高新服务业等领域，现已吸引5 家国家级专精特新企业、9 家省级专精特新企业，包括：
信息技术类：艾佛光通、信维电子；
生物医药类：华南理工大学新型生物材料与高端医疗器械广东研究院；
创新服务类：信沃医美、小神童创新科技。
未来将持续聚焦“专精特新”企业招引，推动产业链上下游协同，构建高活力产业生态圈。
五、园区服务
1.产业氛围：坐落于千亿总部经济长廊开创大道，周边聚集多家总部企业，产业资源触手可及。
2.生活服务：园区现有约2000㎡下沉式商业广场，智慧食堂、生活超市、便利店、高端健身房已全部运营，下楼即享“一站式”生活。
3.住宿服务：园区配备约1.1万㎡精英公寓，共15层176套，酒店式精装带家具家电，单间/套房可选，让入驻园区企业员工实现拎包入住。
4.会务服务：园区5号楼设有多媒体公共会议厅，配备4米长投影大屏和6块独立投放屏，集商务路演、会议洽谈和产品展示于一体。
5.出行服务：园区配备专属巴士无缝接驳地铁6号线香雪站；距京港澳高速萝岗出入口仅500米，瞬达湾区各地；未来6号线东延线、28号线、14号线支线三地铁交汇（规划中），全面实现广佛莞交通一体化。
六、园区周边配套
商圈配套：园区周边约3公里内坐享萝岗奥园广场、星际云汇、锐丰中心等醇熟商圈，餐饮、购物、休闲配套齐全，满足高知人群品质需求。
交通配套：园区开设云埔“便企巴士专线”B 线，早晚高峰各3趟次，接驳地铁6号线香雪站；京港澳高速、广深高速等快速路网环绕，1小时覆盖湾区核心城市。
招商热线：400-965-2099
项目地址：广州市黄埔区云埔街道瑞吉二街京广协同创新中心
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